葛西エリアでいい家住もう

【ポイント１】家族に合った生活環境かどうか調べる

まずは、家族の生活をイメージしながら近隣を歩き回りましょう。この際、自分たち家族にとって必要な品物や施設を予め記入したメモを用意し、見つかったら消しこんでいく方法をお勧めします。Googleなどで周辺の主な施設名がプリントされた地図を予め用意しておくと更に便利です。

同時に簡単なコメントも記入するようにしましょう。例えば、小さなお子さんがいらっしゃる場合、自宅マンションから徒歩圏内にある小児科の様子はどうか？、診療時間は？等々。自宅から自転車で最寄り駅まで通う予定の場合、駅の近くに駐輪場はあるのか？、料金は？、そもそも空きはあるのか？などです。

【ポイント２】駅周辺の整備状況を知る

-駅周辺の様子を確認−

駅周辺の違法駐輪、違法駐車や混雑振り全般をチェックすることでその周辺の住民や駅で乗降する人たちのマナーを知る助けになります。特に駐輪場があるにもかかわらず、違法駐輪が目立つ場合は要注意です。駐輪場に置くのが面倒だ、駐輪料金がもったいないなど理由は様々でしょうが、近隣環境への迷惑を考えていない人が多いと言えるからです。
また、仮に駅前に駐輪場がない、または満車などの不可抗力で仕方がなく路上駐輪していると思われる場合でも、駅まで他のアクセス方法を選択しない点でマナー違反と言われても仕方がありません。

葛西では、江戸川区が挙げている自転車総合対策の一環として、駅南側で地下駐輪場の建設を進めています(平成20年4月開設予定)。それに伴い、現在は一部歩道を仮設駐輪場としているため、環七通り沿いの歩道には自転車が溢れかえっている状況です。しかし、この混雑は地下駐輪場完成までの一時的なものですし、地下駐輪場の開設後はこれまで問題になっていた駅前の違法駐輪が大幅に減少するものと期待されています。
（参考：「広報えどがわ」No.1411⇒http://www.city.edogawa.tokyo.jp/kouhou/h18/180201/180201_ 1.html）

-駅前だけでなく駅裏もチェック-

駅前のメインストリート、商店街だけではなく、１本裏の通りも自分で歩いて様子を確認しておくこと。商業地域の場合、特に風俗店のような教育上？　といった施設がないか見ておきましょう。急激に開発が進みマンションが立ち並び始めたエリアでは、居住区の整備の速度に比べ商業地の整備が追いついていないことが多々あります。
同様に確認しておきたいのが、自宅側と反対側の駅出口の環境です。意外と見落とされがちですが、ショッピングセンターや駅ビルが立ち並ぶシンボリティックな駅ほど、その反対側は未整備だったりします。街灯のない路地が残っていたり不法駐輪、粗大ゴミが置き捨てられていたりしないかチェックしましょう。普段は利用しないからと言って見過ごしてはなりません。
市区担当係りに連絡して、未整備地区の今後の開発予定を確認するのもよいでしょう。

【ポイント３】駅から自宅までのルートをチェック

歩きやすい歩道か？（道　幅、交通量）、幹線道路などの交通量の多い道路や踏切を横断する必要はないか？坂道はきつくないか？　通勤・通学する方は、ほぼ毎日のことなので念入りに確認してルートを決めましょう。そして、駅から自宅マンションまでの帰宅路に危険な場所はないかのチェックも重要です。明るい日中には気にならなくても夜間に様子が一変する場所があるので注意をしてください。
また、バス便を利用する場合、平時日中と比べラッシュ時では道路の込み具合や乗客が乗り降りする時間の影響で所要時間が多めにかかることがあります。朝夕のラッシュ時にかかる時間を実際に乗車して確認することをお勧めします。特に雨天の時には更に時間がかかることが多いので、出来ることなら雨の日に実車して確認しましょう。

葛西駅周辺は1本裏に入ると薄暗い場所もありますので、夜遅い時間帯は、遠回りでも出来るだけ街灯の多い道を選んで帰宅する方がよさそうです。

【ポイント４】最寄りマーケットの買い物客から知る

主婦らしき人が多い？
子供を連れている？
それとも熟年の方が多い？
スーツ姿の人はいる？等々。
これだけでも、近隣住民の家族構成を知るのに役立ちます。ご自身と同年代、同家族構成らしき人が多ければ馴染みやすいと言えます。見た感じ、服装などのフィーリングも意外と重要です。
また、男性の場合、休日に同性の普段着姿を見ておくとよいでしょう。男性の場合、スーツ姿よりも普段着に"生活"が出ます。
「イトーヨーカドー葛西店」は、「ちびっこ広場」や「赤ちゃん休憩室」といった子供連れ客向けの施設、サービスが充実していることもあり、平日の昼間には小さな子供を連れたお母さんの姿をよく目にします。他の葛西エリアのマーケット、商業施設の客層との違いを比べてみるのも面白いかもしれません。